Bewust van waarde

Monumentale authenticiteit.

Klarendal

Arnhem

Vernieuwd en terug in oude stijl

De kleine rijksmonumentale huurwoningen aan de Catharijnestraat/Agnietenstraat/Poolstraat/Rappastraat in de Arnhemse wijk Klarendal zijn 150 jaar oud. In de jaren ’80 is er voor het laatst groot onderhoud geweest. In opdracht van Volkshuisvesting Arnhem voerde Verhoeven Vastgoedverbeteraars een intensieve renovatie door, inclusief verduurzaming en energetische verbetering.

Naast achterstallig onderhoud aan de woningen was het oorspronkelijke monumentale stadsbeeld sterk verwaterd. Volkshuisvesting Arnhem wilde dit beeld herstellen. De ogenschijnlijk identieke woningen kennen vier verschillende uitvoeringen die bovendien in de loop der jaren hun eigen mutaties hadden ondergaan. Na opnames van een aantal verschillende typen stelden we een integraal Plan van Aanpak op met voldoende flexibiliteit voor de individuele woningen.

Bewoonde situatie
De renovaties vonden plaats in de bewoonde situatie. Draagvlak en klanttevredenheid waren dan ook belangrijke uitdagingen. Hiertoe werkten de bewonersbegeleider van Volkshuisvesting Arnhem en de omgevingsmaners van Verhoeven nauw samen. Daarnaast vroeg de uitvoering in een compacte stadswijk met smalle straatjes om slimme logistieke planning.

Proefwoning
We renoveerden eerst een proefwoning om:

  1. te inventariseren waarmee we in de uitvoering te maken konden krijgen;
  2. hiervoor passende maatwerkoplossingen te ontwikkelen.

In samenwerking met Erfgoed voerden we kleurhistorisch onderzoek uit en stelden we het kleurenplan op.

  • LocatieArnhem
  • OpdrachtgeverVolkshuisvesting Arnhem
  • Project26 woningen
  • WerkzaamhedenNieuwe geïsoleerde daken met Velux dakramen /verwijderen asbest dakbeschot/ nieuwe HR-cv ketels / gaskachels vervangen door cv-systeem / CO2 gestuurd ventilatiesysteem/ lekkages in de schil detecteren en verhelpen / geïsoleerde voorzetwanden /nieuw buitenschilderwerk / nieuwe voordeuren / historische detailleringen in daken en gevels.

Het resultaat

Waarmee mogen we onze waarde

voor ú bewijzen?

Gertjan Legters Projectleider
  • t026 - 361 52 28
  • einfo@verhoeven-vv.nl